Nội dung ông Phan Thanh Luân khiếu nại Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 11/10/2012 của Chủ tịch UBND huyện Sông Hinh về việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa vợ chồng ông Phan Thanh Luân-bà Nguyễn Thị Diên với bà Đoàn Thị Hường.

Qua kết quả thẩm tra, xác minh, UBND tỉnh kết luận như sau:

1. Đối với vợ chồng ông Phan Thanh Luân: Giấy xin xác nhận đất khai hoang năm 1991 do ông Luân cung cấp thể hiện diện tích 20.000m², không thể hiện ranh giới, được ông Bá Văn Đàn - Trưởng thôn Bình Giang ký năm 1999 nhưng không có xác nhận của UBND Đức Bình Đông để chứng minh nguồn gốc đất là không có cơ sở pháp lý. Ông Luân cho rằng: Năm 1998, ông Hoàng Thịnh mượn 2.000m² đất nhưng không có giấy tờ chứng minh là không có cơ sở để giải quyết. Giấy xin xác nhận đất khai hoang đất được lập năm 1999, diện tích 20.000m² đất của ông Luân có nội dung:… “Nay Tôi đã trồng cà phê và các cây phụ khác, đề nghị Ban nhân dân thôn và UBND xã Đức Bình Đông xác nhận”… là không phù hợp. Bởi vì, diện tích mà hiện nay đang tranh chấp, gia đình bà Hường sử dụng từ năm 1998. Mặt khác, về nguyên tắc, khi ông Luân cho mượn đất thì diện tích còn lại nhỏ hơn 20.000m² nhưng tại thời điểm năm 2001, hộ ông Luân sử dụng 36.891m², chênh lệch tăng 16.891m² là không phù hợp.

Đối với bà Đoàn Thị Hường: Diện tích 3.034m² đang tranh chấp có nguồn gốc do ông Hoàng Thịnh san ủi đất của Công ty Thủy điện 24, sử dụng liên tục ổn định từ năm 1998, đến tháng 5/2012 ông Luân phát sinh tranh chấp. Diện tích đang tranh chấp trước đây quy hoạch bờ hồ Thủy điện Sông Hinh, hiện nay nằm ngoài Quyết định 875/QĐ-UBND ngày 06/6/2011 của UBND Tỉnh V/v Phê duyệt phương án cắm mốc giới hành lang bảo vệ hồ Sông Hinh-Thủy điện Sông Hinh do UBND xã Đức Bình Đông quản lý.

Hộ gia đình bà Hường không trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất của Nhà nước đối với diện tích đất đang sử dụng theo quy định của pháp luật.

Thực hiện Điều 39 Luật Khiếu nại năm 2011 quy định về tổ chức đối thoại lần hai, Chủ tịch UBND Tỉnh đã uỷ quyền cho Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức đối thoại. Ngày 05/02/2013, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức gặp gỡ, đối thoại với vợ chồng ông Phan Thanh Luân. Tại buổi đối thoại vợ chồng ông Luân không thống nhất với kết luận, kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường nhưng không cung cấp chứng mới hợp pháp liên quan đến khu đất đang tranh chấp

Từ những cơ sở trên, UBND tỉnh không công nhận nội dung đơn đề ngày 23/10/2012 của vợ chồng ông Phan Thanh Luân, trú tại: khu phố 7, thị trấn Hai Riêng, huyện Sông Hinh khiếu nại Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 11/10/2012 của Chủ tịch UBND huyện Sông Hinh, vì không có cơ sở pháp luật.

Công nhận nội dung Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 11/10/2012  của Chủ tịch UBND huyện Sông Hinh, là có cơ sở pháp luật. Đây là Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai cuối cùng.

Giao Chủ tịch UBND huyện Sông Hinh chỉ đạo UBND xã Đức Bình Đông lập phương án sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.