Nội dung ông Nguyễn Văn Mỗ khiếu nại Quyết định số 3622/QĐ-UBND ngày 28/7/2014 của Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu.

Quyết định số 3622/QĐ-UBND ngày 28/7/2014, Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu về giải quyết đơn tranh chấp quyền sử dụng đất, với nội dung: Không công nhận đơn đề ngày 20/8/2012 của ông Nguyễn Văn Mỗ về việc tranh chấp quyền sử dụng đất với ông Huỳnh Xuân Tuấn vì không có cơ sở pháp luật. Phần diện tích khoảng 240m² đang tranh chấp thuộc một phần thửa đất số 120, tờ số 03 Bản đồ địa chính có vị trí tọa lạc tại thôn Hòa Mỹ, xã Xuân Cảnh, thị xã Sông Cầu có nguồn gốc là mặt nước biển do UBND xã Xuân Cảnh quản lý. UBND xã Xuân Cảnh có trách nhiệm quản lý phần diện tích đất khoảng 240m², yêu cầu ông Huỳnh Xuân Tuấn lập hồ sơ xin thuê đất theo quy định pháp luật. Nếu ông Tuấn không thực hiện sẽ bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Sau khi xem xét nội dung đơn của ông Nguyễn Văn Mỗ, Chủ tịch UBND tỉnh đã giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành thẩm tra, xác minh đơn khiếu nại. Qua kết quả thẩm tra, xác minh của Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy: Diện tích tranh chấp là 300m² (25m x 12m) cách tim đường Quốc lộ 1A 11,8m, trong đó: 128,4m² thuộc hành lang an toàn Quốc lộ 1A, 43,2m² là mặt nước đầm, còn lại 128,4m² có công trình lều quán do ông Tuấn xây dựng; có giới cận: Đông giáp mặt nước đầm Cù Mông, Tây giáp hành lang Quốc lộ 1A, Nam giáp cống thoát nước của Quốc lộ 1A, Bắc giáp nhà ở của ông Huỳnh Xuân Tuấn.

Đại diện UBND xã Xuân Cảnh, cho biết: Diện tích mà hiện nay ông Mỗ đang khiếu nại đòi quyền sử dụng đất, trước đây là mặt nước đầm Cù Mông do Nhà nước quản lý. Cuối năm 2003, ông Huỳnh Xuân Tuấn tự ý đổ đất trên mặt nước đầm Cù Mông để nâng mặt bằng sử dụng đất. Năm 2005, ông Tuấn xây dựng lều quán trái phép; ngày 29/7/2005, UBND xã Xuân Cảnh ra Quyết định số 97/QĐ-UB đình chỉ hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, quản lý công trình hạ tầng đô thị và quản lý sử dụng nhà đối với ông Huỳnh Xuân Tuấn và buộc hộ ông Tuấn tháo dỡ công trình trái phép và vận chuyển vật liệu xây dựng ra khỏi địa điểm vi phạm trả lại nguyên hiện trạng đất ban đầu.

Ngày 30/9/2005, Đội Thanh tra giao thông V-03 thuộc Thanh tra giao thông đường bộ V lập biên bản vi phạm hành chính về việc xây dựng công trình tạm (mái hiên) trái phép trong phạm vi mốc lộ giới đường Quốc lộ 1 và bị cưỡng chế tháo dỡ.

Đối với phần công trình ngoài hành lang an toàn giao thông, ông Huỳnh Xuân Tuấn không tự tháo dỡ, UBND xã Xuân Cảnh xét thấy công trình không kiên cố phục vụ kinh doanh quán ăn nên UBND xã không tổ chức cưỡng chế, do đó ông Tuấn sử dụng đến nay.

Hiện nay, khu đất đang tranh chấp giữa ông Mỗ với ông Tuấn nằm trong khu vực được quy hoạch là đất kinh doanh thương mại dịch vụ du lịch theo Quyết định 1377/QĐ-UBND ngày 15/8/2013 của UBND Tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc với ông Bùi Minh Long (người chuyển nhượng đất cho ông Mỗ), ông Long cho biết: Trước năm 1998, gia đình ông cư trú tại thôn Hòa Mỹ, xã Xuân Cảnh, huyện Sông Cầu (nay là thị xã Sông Cầu) có đất và nhà ở. Năm 1998, ông Long chuyển nhượng đất cho ông Nguyễn Văn Mỗ phần phía núi có một trại tạm (phía Tây Quốc lộ 1) và phần phía Biển (phía Đông Quốc lộ 1). Sau đó ông Nguyễn Văn Mỗ có nâng mặt bằng khoảng 25m² (từ mép taluy đường vào 5m và chiều ngang dọc taluy đường 5m) trên mặt nước đầm Cù Mông, mặt bằng thấp hơn mặt đường Quốc lộ 1 để sử dụng đi vệ sinh. Khoảng năm 2003, ông Huỳnh Xuân Tuấn đổ đất ngang mặt mặt Quốc lộ 1, dựng quán buôn bán đến nay.

Như vậy, hiện nay diện tích khoảng 25m² ông Nguyễn Văn Mỗ tự ý nâng mặt bằng thuộc hành lang an toàn Quốc lộ 1.

Trên cơ sở kết quả thẩm tra, xác minh của Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh quyết định không công nhận nội dung đơn đề ngày 25/8/2014 của ông Nguyễn Văn Mỗ khiếu nại Quyết định số 3622/QĐ-UBND ngày 28/7/2014 của Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu, vì không có cơ sở pháp luật.

Đồng thời, công nhận một phần nội dung Quyết định số 3622/QĐ-UBND ngày 28/7/2014 của Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu.

Bùi Diễm