Nội dung ông Nguyễn
Văn Mỗ khiếu nại Quyết định số
3622/QĐ-UBND ngày 28/7/2014 của Chủ tịch UBND thị xã Sông
Cầu.
Quyết
định số 3622/QĐ-UBND ngày 28/7/2014, Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu về giải quyết đơn tranh chấp quyền sử dụng đất, với nội dung: Không công nhận đơn đề ngày
20/8/2012 của ông Nguyễn Văn Mỗ về việc
tranh chấp quyền sử dụng đất với
ông Huỳnh Xuân Tuấn vì không có cơ sở pháp
luật. Phần diện tích khoảng 240m2
đang tranh chấp thuộc một phần thửa đất số 120, tờ số 03 Bản đồ địa chính có vị trí tọa lạc tại thôn Hòa
Mỹ, xã Xuân Cảnh, thị xã Sông
Cầu có nguồn gốc là mặt nước biển do UBND xã Xuân Cảnh quản lý. UBND xã Xuân
Cảnh có trách nhiệm quản lý phần diện tích đất khoảng 240m2, yêu cầu ông Huỳnh
Xuân Tuấn lập hồ sơ xin thuê đất
theo quy định pháp luật. Nếu ông Tuấn không thực hiện sẽ bị thu hồi đất theo
quy định của pháp luật.
Sau khi xem xét nội dung đơn của ông Nguyễn Văn Mỗ, Chủ tịch UBND tỉnh đã
giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành thẩm tra, xác minh đơn khiếu
nại. Qua kết quả thẩm tra, xác minh của Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy: Diện tích tranh chấp
là 300m2 (25m x 12m) cách tim đường Quốc lộ
1A 11,8m, trong đó: 128,4m2 thuộc hành lang an toàn Quốc lộ
1A, 43,2m2 là mặt nước đầm, còn
lại 128,4m2 có công trình lều quán do ông Tuấn xây dựng;
có giới cận: Đông giáp mặt nước đầm Cù Mông,
Tây giáp hành lang Quốc lộ 1A, Nam giáp cống thoát nước của Quốc lộ
1A, Bắc giáp nhà ở của ông Huỳnh Xuân Tuấn.
Đại diện UBND xã Xuân Cảnh, cho biết: Diện
tích mà hiện nay ông Mỗ đang khiếu nại đòi quyền
sử dụng đất, trước đây là mặt nước đầm Cù Mông do Nhà nước quản lý. Cuối năm 2003, ông Huỳnh Xuân Tuấn tự ý đổ
đất trên mặt nước đầm Cù Mông
để nâng mặt bằng sử dụng đất. Năm 2005, ông Tuấn xây dựng lều quán trái phép; ngày 29/7/2005, UBND xã Xuân
Cảnh ra Quyết định số 97/QĐ-UB
đình chỉ hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, quản lý công trình hạ
tầng đô thị và quản lý sử dụng nhà đối với ông Huỳnh Xuân Tuấn và buộc hộ ông
Tuấn tháo dỡ công trình trái phép và vận chuyển vật liệu xây dựng ra khỏi địa
điểm vi phạm trả lại nguyên hiện trạng đất ban đầu.
Ngày 30/9/2005, Đội
Thanh tra giao thông V-03 thuộc Thanh tra giao thông đường bộ V lập biên
bản vi phạm hành chính về việc
xây dựng công trình tạm (mái hiên)
trái phép trong phạm vi mốc lộ
giới đường Quốc lộ 1 và bị cưỡng chế tháo dỡ.
Đối với phần công trình
ngoài hành lang an toàn giao thông, ông Huỳnh Xuân Tuấn không tự
tháo dỡ, UBND xã Xuân Cảnh xét thấy công trình
không kiên cố phục vụ kinh doanh quán ăn nên UBND xã không
tổ chức cưỡng chế, do đó ông Tuấn sử dụng đến nay.
Hiện nay, khu đất đang tranh chấp giữa ông
Mỗ với ông Tuấn nằm trong khu vực được quy hoạch là đất kinh doanh thương mại dịch vụ du lịch
theo Quyết định 1377/QĐ-UBND ngày 15/8/2013 của
UBND Tỉnh.
Sở Tài nguyên
và Môi trường làm
việc với ông Bùi Minh Long (người chuyển
nhượng đất cho ông Mỗ), ông Long cho biết: Trước năm 1998, gia đình ông cư trú tại
thôn Hòa Mỹ, xã Xuân
Cảnh, huyện Sông Cầu (nay là thị
xã Sông Cầu) có đất và nhà ở.
Năm 1998, ông Long chuyển nhượng đất cho ông Nguyễn Văn Mỗ phần phía núi có một trại tạm
(phía Tây Quốc lộ 1) và phần phía Biển (phía Đông Quốc lộ 1).
Sau đó ông Nguyễn Văn Mỗ có nâng mặt
bằng khoảng 25m2 (từ mép taluy đường vào 5m và chiều ngang dọc
taluy đường 5m) trên mặt nước đầm Cù Mông,
mặt bằng thấp hơn mặt đường Quốc lộ
1 để sử dụng đi vệ sinh. Khoảng năm 2003, ông
Huỳnh Xuân Tuấn đổ đất ngang mặt mặt Quốc lộ
1, dựng quán buôn bán đến nay.
Như vậy, hiện nay diện tích khoảng 25m2
ông Nguyễn Văn Mỗ tự ý nâng
mặt bằng thuộc hành lang an toàn
Quốc lộ 1.
Trên cơ sở kết quả
thẩm tra, xác minh của Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh quyết định
không công
nhận nội dung đơn đề ngày
25/8/2014 của ông Nguyễn Văn Mỗ khiếu nại
Quyết định số 3622/QĐ-UBND ngày
28/7/2014 của Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu, vì không
có cơ sở pháp luật.
Đồng thời, công nhận một phần nội dung Quyết định số
3622/QĐ-UBND ngày 28/7/2014 của Chủ tịch UBND thị xã Sông
Cầu.
Bùi Diễm