Ngày 31/3, Chủ tịch UBND tỉnh có quyết định giải quyết đơn khiếu nại của ông Trần Bay với nội dung sau:

Ông Trần Bay có đơn khiếu nại việc UBND thị xã Sông Cầu hỗ trợ 35% giá đất ở trung bình đối với đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư với diện tích 717,2m2 thuộc thửa 77 cho hộ ông để thực hiện dự án: Đầu tư xây dựng công trình mở rộng Quốc lộ 1A thuộc địa phận xã Xuân Thọ 1, thị xã Sông Cầu là không đúng quy định pháp luật. Ông Trần Bay đề nghị Nhà nước hỗ trợ 50% giá đất ở trung bình đối với đất vườn, ao không được công nhận là đất ở. Ông Bay cho rằng, diện tích 717,2m2 thuộc thửa 77 có Giấy CNQSDĐ do Ông đứng tên, bao quanh 200m2 đất ở đã được UBND thị xã Sông Cầu cấp Giấy CNQSDĐ cho bà Mai Thị Xơ (mẹ ông Trần Bay).

Ngày 03/12/2014, Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu ban hành Quyết định số 6028/QĐ-UBND giải quyết đơn khiếu nại của ông Trần Bay, có nội dung: Không công nhận nội dung đơn khiếu nại của ông Trần Bay về việc đề nghị hỗ trợ cho ông 50% giá trị đất ở cùng vị trí thay vì hỗ trợ 35% giá đất ở trung bình đối với diện tích đất 717,2m2  bị thu hồi tại thửa đất số 77, vì không có cơ sở pháp luật. Giữ nguyên kết quả bồi thường đối với trường hợp của ông tại Phương án số 1416/PA-PTQĐ ngày 27/6/2014 được UBND thị xã Sông Cầu phê duyệt tại Quyết định số 3229/QĐ-UBND ngày 30/6/2014. 

Không đồng ý với kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu, ngày 22/12/2014 ông Trần Bay có đơn gửi UBND Tỉnh.

Qua kiểm tra, xác minh đơn khiếu nại của các cơ quan chức năng, Chủ tịch UBND tỉnh kết luận như sau: Diện tích 717,2m2 đất bị thu hồi tại thửa 77, trước đây thuộc phần diện tích đất hành lang an toàn giao thông tại thửa 713 (đo đạc năm 1993 theo Chỉ thị 299TTg của Chính phủ); số diện tích này chưa được cấp Giấy CNQSDĐ; không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, nhưng hộ bà Mai Thị Xơ (nay là hộ ông Trần Bay) sử dụng trước ngày 15/10/1993, ổn định, liên tục, không tranh chấp, không lấn chiếm, nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện theo các quy định sau đây:

Bồi thường về đất: điểm c khoản 1 Điều 44 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định: Trường hợp đất đang sử dụng vào mục đích nông nghiệp mà người đang sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng nhưng diện tích được bồi thường, hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp...;”.

Giá đất nông nghiệp: Phần C Quyết định số 42/2013/QĐ-UBND ngày 31/12/2013 của UBND tỉnh Phú Yên V/v Ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2014 quy định: “Đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo qui hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; Trường hợp chưa có qui hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư: Xác định bằng 1,5 lần mức giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng vùng (xã, thị trấn), nhưng không vượt quá giá đất ở của thửa đất ở gần nhất. Trường hợp giá đất ở thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 thì giá đất nông nghiệp trong khu dân cư được xác định bằng giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng vùng”.

Hỗ trợ về đất: điểm c khoản 2 Điều 19 Quyết định số 10/2013/QĐ-UBND ngày 23/4/2013 của UBND tỉnh Phú Yên V/v Ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên quy định: Mức hỗ trợ được tính bằng 35% giá đất ở trung bình của khu vực có đất bị thu hồi theo giá đất do UBND tỉnh quy định và công bố áp dụng vào ngày 01 tháng 01 hàng năm.

Như vậy, UBND thị xã Sông Cầu đã bồi thường, hỗ trợ về đất cho ông Trần Bay tại thửa 77, diện tích 717,2m2 là có cơ sở pháp luật và phù hợp với Công văn số 2632/UBND-ĐTXD ngày 07/7/2014 của UBND tỉnh Phú Yên V/v Giải quyết các vướng mắc trong công tác GPMB dự án Mở rộng Quốc lộ 1A đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên.

Việc ông Trần Bay cho rằng diện tích 200m2 đất ở có Giấy CNQSDĐ mà Ông được thừa kế nằm trong thửa 77 có Giấy CNQSDĐ nên được hỗ trợ 50% giá đất ở trung bình đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được công nhận là đất ở là không đúng thực tế, không có cơ sở.

Từ những cơ sở trên, Chủ tịch UBND tỉnh không công nhận toàn bộ nội dung đơn đề ngày 22/12/2014 của ông Trần Bay khiếu nại Quyết định số 6028/QĐ-UBND ngày 03/12/2014 của UBND thị xã Sông Cầu vì không có cơ sở pháp luật.

Đồng thời, công nhận Quyết định số 6028/QĐ-UBND ngày 03/12/2014 của UBND thị xã Sông Cầu V/v giải quyết khiếu nại của ông Trần Bay là có cơ sở pháp luật.