Ngày 1-3, UBND
tỉnh đã ban hành quyết định giải quyết đơn khiếu nại (lần 2) của ông Lê
Chí Thạnh. Theo đó, không công nhận đơn
khiếu nại đề ngày 11/11/2015 của ông Lê Chí Thạnh khiếu nại Quyết định số
5435/QĐ-UBND ngày 28/10/2015 của Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa về việc giải
quyết đơn khiếu nại của ông Lê Chí Thạnh, vì không có cơ sở pháp luật.
Trước
đó, ngày 18/5/2015 ông Lê Chí Thanh có đơn đề nghị Chủ tịch
UBND thành phố Tuy Hòa cấp giấy
chứng nhận
quyền sử dụng
đất đối với
ngôi nhà số 25 Trần Bình Trọng,
phường 3 cho ông Thạnh
theo đúng quy định của
pháp luật. Ngày 28/10/2015, Chủ tịch UBND thành phố
Tuy Hòa ra Quyết định số 5435/QĐ-UBND về việc
giải quyết
khiếu nại của
ông Lê Chí Thạnh, có nội
dung: “Không công nhận toàn bộ nội dung đơn khiếu nại đề ngày 18/5/2015 của ông Lê Chí Thạnh, thường trú tại 25 Trần Bình Trọng, phường 3, TP. Tuy Hòa; Công nhận Công văn số 4778/UBND ngày 15/12/2014 của UBND thành phố Tuy Hòa V/v trả lời đơn của ông Lê Chí Thạnh”.
Không đồng ý với
Quyết định trên, ông Lê Chí
Thạnh có đơn khiếu
nại đề ngày 11/11/2015 gửi
UBND tỉnh.
Qua
xem xét nội dung khiếu nại, kết quả giải quyết khiếu nại (lần đầu) của Chủ tịch
UBND thành phố Tuy Hòa;
trên cơ sở xem xét Kết luận số 08/KL-STNMT ngày 05/02/2016 của Giám đốc Sở Tài
nguyên và Môi trường về kết quả xác minh đơn khiếu nại. Chủ tịch UBND tỉnh kết
luận:
Việc
ông Lê Chí Thạnh đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất và quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng
mua bán nhà ở giữa
Ông và ông Hồ Bá Thiệt khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính
liên quan đến cấp giấy, nên UBND TP Tuy Hòa chưa cấp
giấy chứng
nhận quyền
sử dụng đất
cho ông Lê Chí Thạnh là đúng quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của
Chính phủ về cấp Giấy chứng
nhận quyền
sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất
quy định: “Giấy chứng nhận được cấp cho người đề nghị cấp giấy sau khi đã hoàn
thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến cấp Giấy chứng nhận, trừ trường hợp không phải nộp hoặc được miễn hoặc được ghi nợ theo quy định của pháp luật; trường hợp Nhà nước cho thuê đất thì Giấy chứng nhận được cấp sau khi người sử dụng đất đã ký hợp đồng thuê đất và đã thực hiện nghĩa vụ tài
chính theo hợp đồng đã ký”.
Ngày
15/12/2014, UBND TP. Tuy Hòa có Văn bản số
4778/UBND
hướng dẫn
ông Hồ Bá Thiệt
và ông Lê Chí Thạnh không thỏa
thuận được
thì đề nghị ông Thạnh
khởi kiện
ông Thiệt để yêu
cầu Tòa án giải
quyết theo Hợp
đồng mua bán nhà ở ngày lập
27/5/2011, được Văn phòng công chứng
số 2 chứng nhận,
trong đó tại Điều
4 của Hợp đồng
có nội dung: “Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng: Bên bán nhà và
bên mua nhà thỏa thuận, trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh
tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau, trong trường hợp không tự giải quyết được thì một trong hai bên có
quyền khởi kiện để
yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật”. Sau khi được
Tòa án có thẩm quyền
giải quyết
và thực hiện
nghĩa vụ tài chính, UBND TP
Tuy Hòa sẽ xem xét cấp giấy
chứng nhận
quyền sử dụng đất
và quyền sở hữu
nhà theo quy định của
pháp luật nhưng ông Thạnh không đồng ý khởi kiện ra
Tòa án.
Từ những cơ sở trên, Chủ tịch UBND tỉnh không công nhận đơn khiếu
nại của ông Lê Chí Thạnh khiếu nại Quyết định số 5435/QĐ-UBND ngày 28/10/2015 của
Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông, vì
không có cơ sở pháp luật.
Đồng thời, công nhận
Quyết định số 5435/QĐ-UBND ngày 28/10/2015 của Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa
V/v giải quyết khiếu nại của ông Lê Chí Thạnh, vì có cơ sở pháp luật.
Đây là Quyết định giải quyết khiếu nại
lần 2. Nếu ông Lê Chí Thạnh không đồng ý với Quyết định này thì Ông có quyền khởi
kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.
Mỹ Luận
