|
Ảnh
minh họa |
Cụ thể có 8 đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội
thuộc sở hữu nhà nước gồm: (1) Người có công với cách mạng quy định tại
Pháp lệnh ưu đãi người có
công với cách mạng. (2) Cán
bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan
Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước. (3) Sỹ quan, quân
nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ
ngân sách nhà nước. (4) Công
nhân làm việc tại khu công nghiệp, cụm khu công nghiệp và các cơ sở
sản xuất, dịch vụ ngoài khu công nghiệp. (5) Người thu nhập thấp, hộ nghèo có khó khăn
về nhà ở tại khu vực đô thị. Trong đó, người thu nhập thấp là người không thuộc
diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế
thu nhập cá nhân. (6) Người
khuyết tật, người già cô đơn và các đối tượng đặc biệt có khó khăn về nhà ở tại
khu vực đô thị. Trường hợp là người khuyết tật, người già cô đơn không nơi
nương tựa, không có thu nhập thì được bố trí ở tại các trung tâm bảo trợ xã hội của Nhà nước. (7) Các đối
tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà ở công vụ. (8)
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí
đất ở hoặc nhà ở tái định cư.
Thuê mua nhà ở xã hội phải thanh toán ngay lần
đầu 20% giá trị nhà ở
Theo Nghị định, để được thuê, thuê mua nhà ở xã hội
thuộc sở hữu nhà nước, các đối tượng trên phải đáp ứng
các điều kiện như: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê
hoặc thuê mua nhà ở xã
hội, chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức hoặc có nhà ở thuộc sở hữu
của mình nhưng nhà ở chật chội có diện tích bình quân hộ gia đình dưới 5 m2sàn/người
hoặc nhà ở hư hỏng, dột nát.
Đồng thời, các đối tượng này phải có hộ khẩu thường
trú hoặc có hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên và có đóng bảo
hiểm xã hội tại địa
phương nơi có nhà ở cho thuê.
Riêng đối tượng hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định
cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư thì không áp dụng các điều kiện nêu
trên mà do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể về điều kiện.
Ngoài ra, đối với trường hợp thuê mua nhà ở xã hội thuộc
sở hữu nhà nước thì phải thanh toán ngay lần đầu số tiền thuê mua bằng 20% giá trị của nhà
ở thuê mua.
Nghị định 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày
6/6/2013.
(Theo chinhphu.vn)